離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。按照我國《婚姻法》的規(guī)定，如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。

網(wǎng)友咨詢：

婚后房產(chǎn)單個人買也屬于個人財產(chǎn)嗎?如果婚后買房購房合同上的名字是男方的，房產(chǎn)證上是兩人的名字，首付和還貸的銀行卡是男方的，但是里面有一部分錢是女方的，如果離婚財產(chǎn)會怎么分?

律師解答：

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。

既然是婚后買房，并且房產(chǎn)證上是兩人的名字，那就屬于共同財產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)平均分配?？梢噪p方協(xié)商解決。

相關(guān)法律知識：

協(xié)議離婚程序具體為：

依據(jù)《婚姻登記條例》辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

(一) 本人的戶口簿、身份證;

(二) 本人的結(jié)婚證;

(三) 雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。

離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第四十八條 受理離婚登記申請的條件是：

(一)婚姻登記處具有管轄權(quán);

(二)要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請;

(三)雙方均具有完全民事行為能力;

(四)當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見;

(五)當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機(jī)關(guān)或者中國駐外使(領(lǐng))館頒發(fā)的結(jié)婚證;

(六)當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片;

(七)當(dāng)事人持有本規(guī)范《婚姻登記工作暫行規(guī)范》第二十三條至第二十八條規(guī)定的身份證件。

《婚姻登記條例》第十二條辦理離婚登記的當(dāng)事人有下列情形之一的，婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理：(一)δ達(dá)成離婚協(xié)議的;(二)屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的;(三)其結(jié)婚登記不是在中國內(nèi)地辦理的。

第四十九條 婚姻登記員受理離婚登記申請，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

(一)查驗本規(guī)范第四十八條規(guī)定的證件和證明材料;

(二)向當(dāng)事人講明婚姻法關(guān)于登記離婚的條件;

(三)詢問當(dāng)事人的離婚意愿以及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿;

(四)雙方自愿離婚且對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的，雙方填寫《申請離婚登記聲明書》;

《申請離婚登記聲明書》中“聲明人”一欄的簽名，必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成;

(五)夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名;婚姻登記員作監(jiān)誓人。協(xié)議書夫妻雙方各一份，婚姻登記處存檔一份。

第五十條 婚姻登記員對當(dāng)事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進(jìn)行審查，符合離婚條件的，填寫《離婚登記審查處理表》和離婚證。

《離婚登記審查處理表》和離婚證分別參照本規(guī)范第三十一條、第三十二條規(guī)定填寫。

第五十一條 婚姻登記員在完成離婚證填寫后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行認(rèn)真核對、檢查。對打印或者書寫錯誤、證件被污染或者損壞的，應(yīng)當(dāng)將證件報廢處理，重新填寫。

第五十二條 頒發(fā)離婚證，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人雙方均在場時按照下列步驟進(jìn)行：

(一)向當(dāng)事人雙方核實姓名、出生日期、離婚意愿;

(二)告知當(dāng)事人雙方領(lǐng)取離婚證后的法律關(guān)系以及離婚后與子女的關(guān)系、應(yīng)盡的義務(wù);

(三)見證當(dāng)事人本人親自在《離婚登記審查處理表》“當(dāng)事人領(lǐng)證簽名或按指紋”一欄中簽名;當(dāng)事人不會書寫姓名的，應(yīng)當(dāng)按指紋。

“當(dāng)事人領(lǐng)證簽名或按指紋”一欄不得空白，不得由他人代為填寫、代按指紋;

(四)在當(dāng)事人的結(jié)婚證上加蓋條型印章，其中注明“雙方離婚，證件失效?！痢粱橐龅怯浱帯?。注銷后的結(jié)婚證退還當(dāng)事人。

(五)將離婚證分別頒發(fā)給離婚當(dāng)事人雙方，向雙方宣布：取得離婚證，解除夫妻關(guān)系。